Kauf Objekt 4
Immobilien zum Kauf
Erdgeschoss Eigentumswohnung 4,5 Zimmer, Garten, Partykeller, Carport
Erdgeschoss Eigentumswohnung 4,5 Zimmer, Garten, Partykeller, Carport
KP: 195.000,00 EUR ⎪ 117,36 m2 Wohnfläche ⎪
4,5 Zimmer Kü, Bad, Ke. ⎪ Carport, Stellplatz ⎪
⎪ Monatlich: 220,00 € Hausgeld + 35,00 EUR Rücklage ⎪
Adresse: 33184 Altenbeken-Buke
Provisionsfrei für Kaufende
KP: 195.000,00 EUR ⎪ 117,36 m2 Wohnfläche ⎪
4,5 Zimmer Kü, Bad, Ke. ⎪ Carport, Stellplatz ⎪
⎪ Monatlich: 220,00 € Hausgeld + 35,00 EUR Rücklage ⎪
Adresse: 33184 Altenbeken-Buke
Provisionsfrei für Kaufende
Bilder und Grundrisse
Objektbeschreibung
4,5 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer 2'er Wohneigentümergemeinschaft im schönen Eggegebirge-Ortsteil Buke der Gemeinde Altenbeken. Die Wohnung hat drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und eine große offene Küche mit Einbauküche, sowie ein Fensterbad mit Dusche.
Zur Wohnung gehört auch ein großer Partykeller bestehend aus zwei Räumen mit einer weiteren Einbauküche, einer Bierzapftheke und Toilette. Der Partykeller hat zwei Zugänge. Zum einen durch den sehr schön ausgebauten Kellerzugang und zum anderen durch einen separaten Eingang von der Straße Reelsberg aus.
Vom Esszimmer und von der Küche aus können Sie auf die Terrasse und in den Garten gehen. Terrasse und Garten sind nach Süd-West ausgerichtet. Für einen kleinen Teil des Gartens besteht ein Sondernutzungsrecht für die zweite Wohnung in dem Wohneigentumsobjekt.
Ein großer Carport mit angrenzendem Geräteschuppen runden das Kaufangebot ab.
Ein großer Carport mit angrenzendem Geräteschuppen runden das Kaufangebot ab.
Raumaufteilung
Erdgeschoss- Flur
- 3 Schlafzimmer
- Fensterbad mit Dusche - Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Vorratsraum
- Terrasse
- 2 Räume Partykeller mit EBK und Toilette
- Kellerraum
- Gemeinschafts-Wasch- und Trockenkeller
- großes Carport mit Abstellschuppen
Lagebeschreibung
Adresse: Reelsberg 54 in 33184 Altenbeken, Ortsteil Buke
Buke, ca. 2.400 Einwohner, ist ein Ortsteil der Gemeinde Altenbeken, (ca. 9.500 Einwohner) und liegt ca. 320 m hoch am Rand des schönen Eggegebirges, nur 15 km von der Kreisstadt Paderborn entfernt, die Sie über die B64 in nur 15 Autominuten erreichen. Die Kurstadt Bad Driburg mit dem touristisch bekannten Gräflichen Park erreichen Sie in ca. 7 Autominuten. Mit der zentralen Busstation ist Buke optimal an den ÖPNV angebunden.
Buke bietet eine KiTa (Familienzentrum), eine Grundschule mit Spiel- und Sportplatz, zwei Gaststätten und ein Restaurant, alle mit sehr gutem Essenangebot. Ein großer Supermarkt (Combi) mit Bäckerei versorgt Sie mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf.
Energie / Versorgung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1961
Baujahr Wärmeerzeuger: 1987
Wesentliche Energieträger: Erdgas E
Endenergieverbrauch: 213,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültigkeit: 31.05.2023 bis 30.05.2033
Besichtigungen / Sonstiges
TV Empfang mittels SAT-TV, Glasfaser-Internet möglich (liegt in der Straße).
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen.
Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Nutzen Sie den Bewertungsservice und besuchen Sie uns in unserem Immobilienbüro in der Friedrichstraße 45, 33102 Paderborn
Die Angaben und Informationen zum Objekt basieren auf den zur Verfügung gestellten Bauzeichnungen, Objektunterlagen und den Informationen vom Verkäufer. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- /Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher seitens ImmoGlück by Gerd Fornefeld, Inh. Gerhard Fornefeld nicht übernommen werden.
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