Kauf Objekt 3
Immobilien zum Kauf
* Für Handwerker oder Bauunternehmer *
7 Zimmer Haus mit viel Sanierungsbedarf
oder Baugrundstück, weil Abrissobjekt.
33014 Bad Driburg - Pömbsen
7 Zimmer Haus mit viel Sanierungsbedarf
oder Baugrundstück, weil Abrissobjekt.
33014 Bad Driburg - Pömbsen
KP: 49.000,00 EUR VB ⎪ ca. 156 qm Wohnfläche 7 Zimmer K, 2 Bäder, Garage
Adresse: Gerhard-Löddige-Str. 11, 33014 Bad Driburg (Pömpsen)
Provisionsfrei für Kaufende
KP: 49.000,00 EUR VB ⎪ ca. 156 qm Wohnfläche
7 Zimmer K, 2 Bäder, Garage
Adresse: Gerhard-Löddige-Str. 11, 33014 Bad Driburg (Pömpsen)
Provisionsfrei für Kaufende
Bilder und Grundrisse
Objektbeschreibung
Ein Einfamilienhaus als Sanierungsprojekt für ambitionierte Handwerker, oder ein Abrissobjekt für Bauunternehmer auf einem 500 Quadratmeter großem Grundstück im Ortskern von Pömbsen, ein Ortsteil von Bad Driburg.
Das Haus war ab 1963 eine Gastwirtschaft und wurde später zum Einfamilienhaus umgebaut. Das genaue Baujahr steht nicht fest. Die Bauakte startet im Jahr 1962. Es existiert lediglich ein Eintrag von 1922/23.
Sieben Zimmer plus Küche und zwei Bäder bieten reichlich Platz. Die Heizung ist eine alte Zentral-Ölheizung mit Warmwasserspeicher. Ein Kaminofen heizte zusätzlich das Obergeschoss. Die Fenster haben größtenteils noch eine 1-fach Verglasung.
Im Teilkeller befinden sich die Ölheizung mit den Öltanks und noch der alte Kühlraum der Gastwirtschaft. Die Holzgarage mit Carport wurde 1996 neben dem Haus errichtet.
Das Haus hat zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen. An den Giebelwänden haben sich Risse gebildet. Das Haus ist stark sanierungsbedürftig oder sogar ein Abrissobjekt.
Schauen Sie sich die Bilder an, oder überzeugen Sie sich durch eine Besichtigung Vorort.
Raumaufteilung
Das Haus war ab 1963 eine Gastwirtschaft und wurde später zum Einfamilienhaus umgebaut. Das genaue Baujahr steht nicht fest. Die Bauakte startet im Jahr 1962. Es existiert lediglich ein Eintrag von 1922/23.
Sieben Zimmer plus Küche und zwei Bäder bieten reichlich Platz. Die Heizung ist eine alte Zentral-Ölheizung mit Warmwasserspeicher. Ein Kaminofen heizte zusätzlich das Obergeschoss. Die Fenster haben größtenteils noch eine 1-fach Verglasung.
Im Teilkeller befinden sich die Ölheizung mit den Öltanks und noch der alte Kühlraum der Gastwirtschaft. Die Holzgarage mit Carport wurde 1996 neben dem Haus errichtet.
Das Haus hat zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen. An den Giebelwänden haben sich Risse gebildet. Das Haus ist stark sanierungsbedürftig oder sogar ein Abrissobjekt.
Schauen Sie sich die Bilder an, oder überzeugen Sie sich durch eine Besichtigung Vorort.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- 3 Zimmer plus Küche und Bad
- zusätzlich Seiteneingang mit geräumigen Vorbau
Obergeschoss:
- 4 Zimmer plus Bad
- großer Flur
Dachgeschoss:
- groß, nicht ausgebaut
Keller:
- Heizungskeller
- Öltankraum
- Kellerraum / ehem. Kühlraum
- 3 Zimmer plus Küche und Bad
- zusätzlich Seiteneingang mit geräumigen Vorbau
Obergeschoss:
- 4 Zimmer plus Bad
- großer Flur
Dachgeschoss:
- groß, nicht ausgebaut
Keller:
- Heizungskeller
- Öltankraum
- Kellerraum / ehem. Kühlraum
Lagebeschreibung
Gerhard-Löddige-Straße 11 in 33014 Bad Driburg, Pömbsen. Mitten im Ortskern neben der Kirche und dem Feuerwehrhaus.
Pömbsen ist ein Ortsteil von Bad Driburg in Nordrhein-Westfalen mit ca. 480 Einwohner. Hinzu kommen noch 38 Einwohner im benachbarten Bad Hermannsborn. Die Kuranlage mit Parkklinik und Parkanlage in Bad Hermannsborn ist über die Orts- und Landesgrenzen hinaus bekannt.
Von Pömbsen bis nach Bad Driburg sind es mit dem Auto ca. 15 Minuten und ca. 10 km Entfernung.
Pömbsen ist ein Ortsteil von Bad Driburg in Nordrhein-Westfalen mit ca. 480 Einwohner. Hinzu kommen noch 38 Einwohner im benachbarten Bad Hermannsborn. Die Kuranlage mit Parkklinik und Parkanlage in Bad Hermannsborn ist über die Orts- und Landesgrenzen hinaus bekannt.
Von Pömbsen bis nach Bad Driburg sind es mit dem Auto ca. 15 Minuten und ca. 10 km Entfernung.
Energie / Versorgung
Der Energieausweis ist für ein Abrissobjekt nicht notwendig. Sollte das Haus nicht abgerissen werden, wird umgehend der E.-Ausweis beantragt.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis:
Baujahr Wärmeerzeuger:
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergieverbrauch:
Energieeffizienzklasse:
Gültigkeit:
Besichtigungen / Sonstiges
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen über das Verkaufsobjekt. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die Angaben und Informationen zum Objekt basieren auf den zur Verfügung gestellten Bauzeichnungen und stammen vom Verkäufer. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- /Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher seitens ImmoGlück by Gerd Fornefeld, Inh. Gerhard Fornefeld nicht übernommen werden.
Die Angaben und Informationen zum Objekt basieren auf den zur Verfügung gestellten Bauzeichnungen und stammen vom Verkäufer. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- /Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher seitens ImmoGlück by Gerd Fornefeld, Inh. Gerhard Fornefeld nicht übernommen werden.
Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Nutzen Sie den Bewertungsservice und besuchen Sie uns in unserem Immobilienbüro in Paderborn in der Friedrichstraße 45 in 33102 Paderborn.