Penthouse DG-Wohnung zentral in Paderborn
1,5 Zimmer Wohnung ca. 65 m²
in Paderborn Friedrichstraße 45
1,5 Zimmer Wohnung ca. 65 m²
in Paderborn Friedrichstraße 45
KM: 715,00 EUR ⎪ NK: 125,00 EUR inkl. Heizung ⎮ 25,00 EUR Stellplatz ⎮
Warmmiete 865,00 EUR inkl. Stellplatz ⎮
Kaution: 2.145,00
EUR
KM: 715,00 EUR ⎪ NK: 125,00 EUR inkl. Heizung ⎮ 25,00 EUR Stellplatz ⎮
Warmmiete 865,00 EUR inkl. Stellplatz ⎮
Kaution: 2.145,00
EUR
Großer Wohnraum
Bilder
Objektbeschreibung
Sehr schöne Dachgeschoss Penthouse Wohnung mit ca. 65 m² Dachterrasse in Südwest Ausrichtung. Ideal für Singles oder junges Paar. Aus den großen Giebelfenstern und aus den Dachfenstern haben Sie einen tollen Ausblick über Paderborn. Über dem großen Wohnraum befindet sich die Schlafempore, die über eine Holztreppe erreichbar ist. Eine Einbauküche (ohne Backofen) ist bereits vorhanden. Als Bodenbelag ist Echtholzparkett verlegt. Auf der Schlafempore ist Teppichboden verlegt.Das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Der PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Hierfür fällt eine Monatsmiete von 25,00 € an.
Im Keller kann eine Waschmaschine und ggf. auch ein Trockner aufgestellt werden. Ebenso kann ein Fahrradkeller mit separatem Zugang von der Straße genutzt werden.
Der angegebene Nebenkostenbetrag von 125,00 €/Monat (inkl. Heizung) ist für 2 Personen als Mieter. Bei 1 Person beträgt die Nebenkostenvorauszahlung 80,00 €/Monat.
Raumaufteilung:
Zwei große Wohnbereiche, ein Wohnbereich mit intergierter Einbauküche (ohne Backofen) mit einem kleinen Thekenbereich. In dem großen Wohnbereich ist auch genug Platz für einen kleinen Arbeitsplatz. Die Schlafempore über dem großen Wohnbereich ist über eine Holztreppe begehbar. Fensterbad mit Wanne und Dusche, sowie ein kleiner Abstellraum.
Kein Keller.
Kein Keller.
Lagebeschreibung
Lagebeschreibung
Friedrichstraße 45, 33102 paderborn
Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus zentral in der Friedrichstraße 45 gelegen. In wenigen Gehminuten ist die Innenstadt erreicht. Nur ca. 50 Meter entfernt ist die nächste Bushaltestelle, zum Westerntor sind es 3 - 4 Gehminuten.
Besichtigungen / Sonstiges
Energieangaben gem. GEG
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr Gebäude: 1920
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Gültigkeit: 04.04.2014 - 03.04.2024
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen.
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Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Nutzen Sie den Bewertungsservice und besuchen Sie uns in unserem Immobilienbüro in Paderborn in der Friedrichstraße 45 in 33102 Paderborn.
Alle Angaben, Objekt- und Flächengrößen sowie Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers / Vermieters. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit kann hierfür seitens ImmoGlück by Gerd Fornefeld nicht übernommen werden. Änderungen vorbehalten.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr Gebäude: 1920
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 106 kWh/(m²∙a)
Warmwasser nicht enthalten
Energieeffizienzklasse: k.A. (nicht ausgewiesen)
Gültigkeit: 04.04.2014 - 03.04.2024
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Alle Angaben, Objekt- und Flächengrößen sowie Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers / Vermieters. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit kann hierfür seitens ImmoGlück by Gerd Fornefeld nicht übernommen werden. Änderungen vorbehalten.