Ladenlokal zur Miete
Ladenlokal zentral in Paderborn Schloß Neuhaus ; Bielefelder Straße 16
Ladenlokal zentral in Paderborn Schloß Neuhaus ; Bielefelder Straße 16
KM: netto 950 EUR ⎪ NK: ca. 110 EUR ohne Müllentsorgung ⎪ Heizung & Strom meldet Mieter an ⎪
ca. 120 m² Gesamtfläche
⎮ 10 m Schaufensterfront ⎮ Stellplatz: 1
⎮ 2 Kellerräume
⎮ ab 01.04.2022
Kaution 2.850 EUR ⎮ Maklerprovision vom Mieter: 1,5 Nettokaltmieten zzgl. USt.
KM: netto 950 EUR ⎪ NK: ca. 110 EUR ohne Müllentsorgung ⎪ Heizung & Strom meldet Mieter an ⎪
ca. 120 m² Gesamtfläche
⎮ 10 m Schaufensterfront ⎮ Stellplatz: 1
⎮ 2 Kellerräume
⎮ ab 01.04.2022
Kaution 2.850 EUR ⎮ Maklerprovision vom Mieter: 1,5 Nettokaltmieten zzgl. USt.
Ladenlokal Bielefelder Straße 16
Paderborn Schloß Neuhaus
Bilder
Objektbeschreibung
Anmietung ab 01.04.2022.
Ladenlokal für z.B. Einzelhandel, Ausstellungsfläche, Factory Outlet oder kleines Kaufhaus mitten im Paderborner Stadtteil Schloß Neuhaus direkt am Hatzfelder Platz. Die Fläche kann natürlich auch als Bürofläche, z.B. Versicherung, Reisebüro oder Ähnlichem genutzt werden.Die Fläche teilt sich zurzeit auf in 102 m² Ladenfläche mit einem kleinen Lagerbereich, der durch das Entfernen der dünnen Trockenbauwand dann als Verkaufsfläche zur Verfügung steht. Das daran anschließende Büro hat ca. 16 m² Eine Toilette und ein kleiner Abstellraum ist auch noch vorhanden. Wer noch zusätzliche Lagerfläche benötigt, kann zwei Kellerräume mit zusammen ca. 40 m² nutzen. Der Keller ist über das Treppenhaus von der Ladenfläche aus erreichbar.
1 Stellplatz gehört auch noch zu diesem Angebot.
Die Fläche ist teilweise modernisierungsbedürftig. Notwendige Arbeiten und der Umfang sind dann noch abzustimmen. Gerne geben wir Ihnen dazu nähere Auskünfte.
Raumaufteilung:
Sehen Sie sich bitte den Grundriss an:
- Ladenfläche mit kleinem Lager
- Büroraum
- Toilettenbereich (1 Toilette)
- Abstellraum
- zwei Kellerräume ca. 40 m² (optional)
- 1 PKW-Stellplatz
- Ladenfläche mit kleinem Lager
- Büroraum
- Toilettenbereich (1 Toilette)
- Abstellraum
- zwei Kellerräume ca. 40 m² (optional)
- 1 PKW-Stellplatz
Lagebeschreibung
Lagebeschreibung
Bielefelder Straße 16, 33104 Paderborn, direkt am Hatzfelder Platz. Gute Sichtbarkeit durch die große Schaufensterfront in Richtung des Platzes / Parkplatz.
Besichtigungen / Sonstiges
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: Gebäude 1970
Baujahr Wärmeerzeuger: 2005
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch Wärme: 148,1 kWh/(m²·a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: Gebäude 1970
Baujahr Wärmeerzeuger: 2005
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch Wärme: 148,1 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Strom: 77,3 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültigkeit 18.11.2015 bis 17.11.2025
Nicht gewünscht sind:
- Restaurants / Pizzerien / alles mit Speisen- und Essenverkauf
Umsatzsteuerfreie Vermietung willkommen
Bei erfolgreicher Vermittlung zahlt der Mieter eine Maklerprovision in Höhe von 1,5 Nettokaltmieten zzgl. der USt.
- Restaurants / Pizzerien / alles mit Speisen- und Essenverkauf
Umsatzsteuerfreie Vermietung willkommen
Bei erfolgreicher Vermittlung zahlt der Mieter eine Maklerprovision in Höhe von 1,5 Nettokaltmieten zzgl. der USt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen.
Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Nutzen Sie den Bewertungsservice und besuchen Sie uns in unserem Immobilienbüro in Paderborn in der Friedrichstraße 45 in 33102 Paderborn.
Alle Angaben, Objekt- und Flächengrößen sowie Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit kann hierfür seitens ImmoGlück by Gerd Fornefeld nicht übernommen werden.
Alle Angaben, Objekt- und Flächengrößen sowie Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit kann hierfür seitens ImmoGlück by Gerd Fornefeld nicht übernommen werden.